Dzierżawa gruntu

Miejsce załatwiana

Wydział Mienia Komunalnego, Rynek nr 11, pok. nr 205 (II piętro) telefon + 48 074 872 03 33

Wymagane dokumenty

• w przypadku zawarcia nowej umowy dzierżawy /najmu gruntu

  - wniosek NR 1

  - do wniosku należy dołączyć: mapę sytuacyjno – ewidencyjną z zakreślonym terenem do dzierżawy/najmu.

• w przypadku zawarcia kolejnej umowy dzierżawy/najmu gruntu

  - wniosek NR 2

• w przypadku rozwiązania umowy dzierżawy/najmu gruntu

  - wniosek NR 3
  

Opłaty

• grunty wydzierżawiane na cele rolne

  Roczny czynsz dzierzawy za 1 ha użytków rolnych wydzierżawionych na cele rolne ustala się wg klasy bonitacyjnej stanowiącej równowartość określonej ilości ziarna żyta:

  1) Grunty orne klasa IIIa – 3,5 q ziarna żyta; klasa IIIb – 3,2 q ziarna żyta; klasa IVa - 2,5 q ziarna żyta; klasa IVb – 1,9 q q ziarna żyta; klasa V – 1 q ziarna żyta; klasa VI – 0,5 q ziarna żyta; klasa VI – 0,05 q ziarna żyta;

  2) Użytki zielone klasa III – 3,0 q ziarna żyta; klasa IV – 2,4 q ziarna żyta; klasa V – 1,0 q ziarna żyta; klasa VI – 0,5 q ziarna żyta; klasa VIz – 0,05 q ziarna żyta;

  Wartość wyżej określonych ilości żyta wylicza się stosując średnią cenę skupu żyta ogłoszoną przez Prezesa GUS stanowiącą podstawę do naliczenia podatku rolnego w danym roku kalendarzowym.

• grunty wydzierżawiane na inne cele

  1. Opłaty ustala się w zależności od przeznaczenia gruntu, obowiązują następujace stawki dzierżawne za 1 m²:

  a)zabudowanym pawilonem handlowym, usługowym w poszczególnych strefach

  I strefa - 15,00 zł + 22 % VAT

  II strefa - 10,00 zł + 22 % VAT

  III strefa - 5,00 zł + 22 % VAT

  IV strefa - 2,00 zł + 22 % VAT

  b) garażami, pomieszczeniami gospodarczymi 1,60 zł + 22 % VAT

  c) zabudowanym obiektem handlowym na placu targowym

  15 zł + 22 % VAT

  za teren przyległy przed tymi obiektami

  8 zł + 22 % VAT

  d) ogródek letnio - gastronomiczny ,ustuowany w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu

  I strefa - 5,00 zł + 22 % VAT

  II strefa - 4,00 zł + 22 % VAT

  III strefa - 3,00 zł + 22 % VAT

  IV strefa - 2,00 zł + 22 % VAT

  e) sprzedaż owoców sezonowych, waty cukrowej,obrazków,okularów, itp.

  I strefa - 15,00 zł + 22 % VAT

  II strefa - 10,00 zł + 22 % VAT

  III strefa - 5,00 zł + 22 % VAT

  IV strefa - 3,00 zł + 22 % VAT

  (przy powierzchni powyżej 100 m² stawkę obniża się o 30 %)

  f) teren ogródków przydomowych, rekreacji, gruntów a polepszenie zagospodarowania

  0,50 zł + 22 % VAT

  2. Określa się opłatę za każdy dzień

a) sprzedaży z okoazji "Dnia kobiet", "Bożego Narodzenia", "Wszystkich Świętych", itp.

15 zł + 22 % VAT za 1 dzień sprzedaży za 1 stanowisko handlowe do 3 m²

za każdy następny metr po 10 zł + 22 % VAT

b) w którym odbywa się impreza promocyjna

3 zł + 22 % VAT za kazde rozpoczęte 5 m²

c) czasowej lokalizacji produktu służacego jako reklama dla firmy

3 zł + 22 % VAT za każde rozpoczęte 5 m²

Termin załatwiania

do 1 miesiąca

do 6 miesięcy – sprawa wymagająca konsultacji między wydziałami

Podstawa prawna

Ustawa o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. Z 2004 r., Nr 261, poz. 2603 z póź.zm./

Kodeks cywilny

Zarządzenie Burmistrza Miasta Nowa Ruda Nr 91/05 z dnia 22 lipca 2005 r.

Miejsce odbioru

• w miejscu załatwienia osobiście

Tryb odwoławczy

• nie dotyczy

Uwagi

Pozytywnie rozpatrzony wniosek zakończony jest spisaniem umowy dzierżawy lub najmu pomiędzy Burmistrzem Miasta a Wnioskodawcą.

W przypadku wniosku o dzierżawę/najem gruntu stanowiącego własność Gminy na okres powyżej 3 lat obowiązuje tryb przetargowy. Tryb ten obowiązuje również wówczas kiedy o wydzierżawienie

tej samej działki ubiega się więcej niż jeden Wnioskodawca.

Jeżeli z wnioskiem o wydzierżawienie wystąpi dotychczasowy ich dzierżawca a umowa dzierżawy trwała co najmniej 3 lata – umowę zawiera się na czas nieokreślony.