 Zamiana nieruchomości Miejsce załatwienia: Wydział Mienia Komunalnego, Rynek nr 11, pok. nr 109 (I piętro), tel. 872 03 25 Wymagane dokumenty: 1. Wniosek o nabycie nieruchomości
2. Mapa z zaznaczeniem nieruchomości, której zaminą zainteresowany jest wnioskodawca
3. Dokument potwierdzający, że wnioskodawca jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości będącej przedmiotem zamiany (aktualny odpis z księgi wieczystej lub wypis
z ewidencji gruntów) Opłaty: Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej.
Wnioskodawca ponosi koszty związane z przygotowaniem nieruchomości do zamiany tj.: - koszty wyceny lokalu i działki,
- koszty podziału geodezyjnego,
- koszty sporządzenia aktu notarialnego,
- koszty sądowe
oraz ewentualna dopłata,której wysokość jest równa różnicy wartości zamienianych nieruchomości. Termin i sposób załatwienia sprawy:
1. Postępowanie w w/w sprawach wszczyna się z urzędu bądź na wniosek zainteresowanych.
2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek (tj. innych wydziałów Urzędu Miasta, zarządcy nieruchomości – ZGKiM, NTBS, komisji Rady Miejskiej), Wydział Mienia Komunalnego przedstawia sprawę Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda, który podejmuje decyzję o wszczęciu procedury zamiany nieruchomości. Wówczas Wydział Mienia Komunalnego zleca przygotowanie dokumentacji niezbędnej do zamiany nieruchomości – wycenę nieruchomości, w przypadku konieczności podział geodezyjny. Następnie Burmistrz Miasta w formie zarządzenia podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do zamiany. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta. Po upływie terminu składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości (6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu) zawierany jest akt notarialny.
3. Łączny termin postępowania wynosi ok. 6 miesięcy, a w przypadku konieczności dokonania podziału geodezyjnego około jednego roku.
4. Sprawy z zakresu zamiany nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych
i obowiązujące przepisy nie określają wiążących terminów na załatwienie wniosków.
Podstawa prawna: 1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261,poz 2603 z póź. zmianami)
|
Statystyka odwiedzin: 2320732
Mapa serwisu
Rejestr spraw
Menu przedmiotowe
Administracja serwisu
Redakcja