 Zbywanie nieruchomości z przeznaczeniem na poprawę warunków zagospodarowania posiadanej nieruchomości Miejsce załatwienia: Wydział Mienia Komunalnego, Rynek nr 11, pok. nr 109 (I piętro), tel. +48 74 872 03 25 Wymagane dokumenty: 1. Wniosek o nabycie nieruchomości
2. Mapa z zaznaczeniem nieruchomości, której nabyciem zainteresowany jest wnioskodawca Opłaty: 1. Wniosek wolny od opłaty skarbowej
2. Wnioskodawca pokrywa koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży tj. koszt wyceny nieruchomości, podziału geodezyjnego a także koszty notarialne. Termin i sposób załatwienia sprawy:
1. Postępowanie w w/w sprawach wszczyna się z urzędu bądź na wniosek zainteresowanych.
2. Po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego, które polega na uzyskaniu niezbędnych opinii innych jednostek (tj. innych wydziałów Urzędu Miasta, zarządcy nieruchomości – ZGKiM, NTBS, komisji Rady Miejskiej), Wydział Mienia Komunalnego przedstawia sprawę Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda, który podejmuje decyzję o wszczęciu procedury sprzedaży nieruchomości. Wówczas Wydział Mienia Komunalnego zleca przygotowanie dokumentacji niezbędnej do sprzedaży nieruchomości – wycenę nieruchomości, w przypadku konieczności podział geodezyjny. Następnie Burmistrz Miasta w formie zarządzenia podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta. Po upływie terminu składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości (6 tygodni od dnia wywieszenia wykazu) zawierany jest akt notarialny. W przypadku działek sklasyfikowanych jest jako użytki rolne, przeniesienie prawa własności nieruchomości na rzecz Nabywcy, który nie spełnia wymogów określonych w ustawie z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, następuje pod warunkiem, że Agencja Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa nie skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu. W przypadku skorzystania przez Agencję Nieruchomości Rolnych z prawa pierwokupu Sprzedający zobowiązuje się do zwrotu na rzecz Nabywcy ceny sprzedaży nieruchomości.
3.Łączny termin postępowania wynosi ok. 6 miesięcy, a w przypadku konieczności dokonania podziału geodezyjnego około jednego roku.
4.Sprawy z zakresu zbywania nieruchomości mają charakter spraw cywilnoprawnych
i obowiązujące przepisy nie określają wiążących terminów na załatwienie wniosków. Podstawa prawna:
1. Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r., Nr 261, poz 2603 z póź. zmianami)
|
Statystyka odwiedzin: 2320732
Mapa serwisu
Rejestr spraw
Menu przedmiotowe
Administracja serwisu
Redakcja