Do zadań Wydziału Mienia Komunalnego należy: 1. w zakresie gospodarki nieruchomościami: 1) oznaczanie nieruchomości numerami porządkowymi, prowadzenie ewidencji nazw ulic i placów oraz ewidencji numeracji porządkowej nieruchomości we współpracy z Wydziałem Infrastruktury i Inwestycji; 2) prowadzenie spraw związanych z nabywaniem mienia na rzecz gminy; 3) naliczanie odszkodowań za przejmowane grunty, wydzielane pod budowę ulic; 4) obciążanie ograniczonymi prawami rzeczowymi gruntów stanowiących własność gminy; 5) przekazywanie nieruchomości w zarząd samorządowym jednostkom organizacyjnym nie posiadającym osobowości prawnej; 6) zlecanie i opiniowanie podziałów nieruchomości; 7) sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem i użyczenie nieruchomości stanowiących własność gminy; 8) zlecanie biegłym wykonanie operatów szacunkowych gruntów, budynków, lokali i urządzeń; 9) przygotowywanie projektów zarządzeń burmistrza i wykazów nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, dzierżawę lub najem; 10) sporządzanie protokołów uzgodnień do sprzedaży mienia komunalnego; 11) ustalanie i aktualizacja opłat rocznych za zarząd, użytkowanie i użytkowanie wieczyste gruntów; 12) przygotowywanie wniosków o wywłaszczanie nieruchomości; 13) korzystanie z prawa pierwokupu nieruchomości; 14) pozbawianie prawa użytkowania mienia gminnego; 15) tworzenie zasobów gruntów na cele zabudowy miasta; 16) gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości; 17) sporządzanie okresowych informacji o mieniu komunalnym; 18) zarządzanie gruntami, które nie zostały oddane w zarząd, użytkowanie lub użytkowanie wieczyste; 19) dokonywanie zamiany gruntów; 20) określanie udziału we współużytkowaniu wieczystym gruntu przy sprzedaży lokali oraz wydawanie decyzji o zmianie wielkości udziałów współwłaścicieli lokali we współwłasności domu oraz we współużytkowaniu gruntu po dokonaniu przebudowy, nadbudowy lub rozbudowy; 21) wnioskowanie o rozwiązania umowy o użytkowanie wieczyste i zarządzanie odebrania gruntów; 22) przygotowanie umowy o przekazaniu gruntów państwowym jednostkom organizacyjnym; 23) przygotowanie opinii o projektowanym przebiegu sieci technicznych i sanitarnych przez grunty stanowiące własność gminy; 24) przekazywanie nabywcom lokali ułamkowej części gruntu w użytkowanie wieczyste oraz podejmowanie decyzji o ustanowieniu, zakresie i warunkach użytkowania, 25) orzekanie o wygaśnięciu zarządu; 26) prowadzenie spraw związanych z dokonaniem darowizny nieruchomości stanowiącej własność gminy na cele publiczne; 27) wydawanie decyzji o ustaleniu opłat adiacenckich; 28) wydawanie decyzji o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności; 29) ustalanie wysokości opłat za przekształcenie; 30) sprzedaż lub oddawanie w użytkowanie wieczyste gruntów stanowiących własność gminy, a przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego na cle sakralne i kościelne, kościelnym osobom prawnym, na ich wniosek; 31) prowadzenie spraw związanych z nabywaniem nieruchomości przez cudzoziemców prowadzenie ewidencji mienia komunalnego; 32) prowadzenie spraw związanych z dzierżawą gruntów i nieruchomości komunalnych; 33) ustalanie i aktualizacja czynszu dzierżawnego; 34) przygotowywanie decyzji zatwierdzających projekt podziału nieruchomości położonych na terenie miasta; 35) przeprowadzanie rozgraniczenia nieruchomości i wydawanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości; 36) organizowanie przetargów na zbycie i wydzierżawienie nieruchomości będących własnością gminy; 37) przygotowywanie przetargów na wykonywanie wycen nieruchomości, gruntów, prac geodezyjnych; zatwierdzanie ugód w sprawach zmian stosunków wodnych na gruntach; 38) rozstrzyganie sporów o przywrócenie stosunków wodnych na gruntach do stanu poprzedniego; 39) rozstrzyganie o przynależności do spółki wodnej oraz wysokości składek i innych świadczeń członków spółki; 40) zapewnianie gruntów na potrzeby pracowniczych ogrodów działkowych, rekultywacja i meliorowanie gruntów przeznaczonych na pracownicze ogrody działkowe i przekazywanie w użytkowanie Polskiemu Związkowi Działkowców. 41) prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem na terenie miasta podstrefy WSSE, w tym współpraca z Invest-Park" spółką zarządzającą WSSE, w celu pozyskania inwestorów dla podstrefy noworudzkiej. 42) kompleksowe prowadzenie spraw związanych z funkcjonowaniem targowisk miejskich. 2. w zakresie gospodarki rolnej i leśnej: 1) wnioskowanie o zgodę na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne; 2) zawiadamianie wojewódzkiego inspektora sanitarnego o wystąpieniu lub podejrzeniu wystąpienia organizmu szkodliwego dla roślin uprawnych; 3) w przypadku bezpośredniego zagrożenia fitosanitarnego wydawanie właściwemu organowi inspekcji sanitarnej polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia tego zagrożenia; 4) wyrażanie opinii w zakresie wytwarzana materiału siewnego; 5) przygotowywanie materiałów niezbędnych do oznaczenia wysokości opłat za znakowanie zwierząt i wystawianie świadectw; 6) w przypadku bezpośredniego zagrożenia sanitarno-weterynaryjnego możliwość wydania właściwemu powiatowemu lekarzowi weterynarii polecenia podjęcia działań mających na celu usunięcie tego zagrożenia oraz poinformowanie o tym wojewódzkiego lekarza weterynarii; 7) wykonywanie zadań związanych z organizacją i przeprowadzaniem spisów rolnych na terenie miasta; 8) realizacja zadań wynikających z art.8 ust.2, 18 ust.1, 21 ust.6, 23, 24 ust.1 i 2, 25 ust.1-3, 26 ust.1 i 2, 27 ust.2 ustawy z dnia 29 czerwca 1963 r. o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych; 9) wydawanie zezwoleń na uprawę maku i konopi włóknistych i prowadzenie rejestru wydanych zezwoleń; 10) nadzór nad uprawami maku i konopi włóknistych oraz wydawania nakazów zniszczenia upraw nielegalnych; 11) przyjmowanie i przekazywanie zgłoszeń o podejrzeniu o zachorowanie lub zachorowaniu zwierząt na chorobę zaraźliwą (art.19 ust.1 ustawy z dnia 24 kwietnia 1997 r. o zwalczaniu chorób zakaźnych.); 12) przygotowanie projektów uchwał o objęciu ochroną gruntów rolnych (art.12, ust.15 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych); 13) opiniowanie wniosków o wyłączenie gruntów rolnych i leśnych w zakresie obowiązku zdjęcia i wykorzystania warstwy próchnicznej z gleb objętych ochroną (art.14 ust.1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych); 14) wykonywanie decyzji powiatowego lekarza weterynarii podjętych na podstawie ustawy z dnia 24 kwietnia 1997 o zwalczaniu chorób zakaźnych zwierząt, badaniu zwierząt rzeźnych i mięsa oraz o Inspekcji Weterynaryjnej oraz ponoszenie kosztów związanych z jej wykonaniem; 15) wyznaczanie rzeczoznawców do określania wartości rynkowej zwierząt skierowanych do uboju sanitarnego przez organy Inspekcji Weterynaryjnej; 16) przyjmowanie zawiadomień o pojawieniu się chorób, szkodników i chwastów oraz przekazywanie informacji o ich wystąpieniu do Inspekcji Ochrony Roślin stopnia wojewódzkiego (art.3 ust.2 pkt.1 i art.5 ust.1 ustawy z dnia 12 lipca 1995 r. o ochronie roślin uprawnych); 17) wydawanie decyzji o odebraniu czasowo zwierząt gospodarskich, które są rażąco zaniedbywane lub okrutnie traktowane i przekazywanie ich do schroniska lub pod opiekę innemu podmiotowi; 18) podejmowanie czynności w zakresie zapewniania opieki bezdomnym zwierzętom oraz ich wyłapywania; 19) wydawanie zezwolenia na utrzymanie psa rasy uznanej za agresywną; 20) opiniowanie wniosków w sprawie uznania lasu za ochronny lub pozbawienia go tego charakteru; 21) wydawanie zezwoleń na usunięcie drzew lub krzewów z terenów nieruchomości, a w przypadku gdy nieruchomość jest wpisana do rejestru zabytków - za zgodą wojewody; 22) naliczanie opłat za usuwanie drzew i krzewów; 23) wymierzanie kar pieniężnych za samowolne usuwanie drzew lub krzewów; 24) opiniowanie stanu zdrowotności drzew; 25) przygotowanie materiałów w celu uzgodnienia z Wojewodą utworzenia parku krajoznawczego; 26) nadzór nad lasem komunalnym oraz prowadzenie gospodarki leśnej na podstawie skróconego operatu urządzania lasu. 3. w zakresie ochrony środowiska:
1) nakazywanie wykonania niezbędnych urządzeń zabezpieczających wodę przed zanieczyszczeniem lub zabronienie wprowadzania przez właściciela gruntu do wody ścieków nienależycie oczyszczonych w zakresie zwykłego korzystania z wód; 2) upoważnianie osób do wejścia na grunt i do budynków w celu dokonania pomiarów, badań, wierceń lub innych podobnych czynności jeżeli jest to niezbędne w związku z projektowanym wykonaniem na koszt Państwa urządzeń wodnych oraz ich utrzymaniem i eksploatacją; 3) występowanie w charakterze oskarżyciela publicznego w sprawach o wykroczenia przeciw przepisom o ochronie środowiska; 4) wydawanie pozwoleń wodno-prawnych na zwykłe korzystanie z cudzej wody; 5) wydawanie decyzji nakazującej osobie fizycznej eksploatującej instalację w ramach zwykłego korzystania ze środowiska lub eksploatującej urządzenie wykonanie określonych czynności zmierzających do ograniczenia ich negatywnego oddziaływania na środowisko; 6) wydawanie decyzji wstrzymującej użytkowanie instalacji w razie naruszenia warunków decyzji określającej wymagania dotyczące instalacji, z której emisja nie wymaga pozwolenia, prowadzonej przez osobę fizyczna w ramach zwykłego korzystania ze środowiska; 7) zapewnienie warunków niezbędnych do ochrony środowiska przed odpadami oraz kontrola porządku i czystości; 8) opiniowanie programu gospodarki odpadami niebezpiecznymi; 9) opiniowanie wniosków dotyczących prowadzenia działalności w zakresie odzysku lub unieszkodliwiania odpadów; 10) opiniowanie wniosków dotyczących działalności w zakresie zbierania lub transportu odpadów; 11) opiniowanie wniosków na wytwarzanie odpadów oraz programów gospodarki odpadami niebezpiecznymi; 12) wydawanie decyzji nakazujących posiadaczowi odpadów usunięcia odpadów z miejsc nie przeznaczonych do ich składowania lub magazynowania; 13) opiniowanie wniosków dotyczących składowania odpadów niebezpiecznych na wydzielonych częściach innych składowisk niż składowiska odpadów niebezpiecznych; 14) wydawanie zezwoleń na prowadzenie działalności polegającej na usuwaniu, wykorzystywaniu i unieszkodliwianiu odpadów komunalnych, na prowadzenie działalności ochronnej nad bezdomnymi zwierzętami oraz na prowadzenie schronisk dla bezdomnych zwierząt, a także grzebowisk i spalarni zwłok zwierzęcych i ich części; 15) wyrażanie opinii dotyczącej funduszu likwidacji zakładu górniczego; 16) opiniowanie wniosków o wygaśnięcie koncesji zakładu górniczego; 17) opiniowanie wniosków dotyczących projektu prac geologicznych; 18) opiniowanie wniosków dotyczących planu ruchu zakładu górniczego; 19) opiniowanie planu ruchu likwidowanego zakładu górniczego; 20) opiniowanie obowiązku likwidacji zakładu górniczego; 21) wydawanie opinii w zakresie uzyskania koncesji na wydobywanie i eksploatację kopalin; 22) wyrażanie opinii w zakresie decyzji zatwierdzającej projekt prac geologicznych których wykonanie nie wymaga uzyskania koncesji; 23) wydawanie opinii dot. zwolnień z opłat eksploatacyjnych; 24) rozpatrywanie wniosków dot. zwolnień z obowiązku sporządzania oceny wpływu działalności na środowisko; 25) wydawanie w przypadkach bezpośredniego zagrożenia organowi Inspekcji Ochrony Środowiska polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia tego zagrożenia; 26) wyrażanie opinii w sprawie zezwolenia na wytwarzanie odpadów niebezpiecznych lub odpadów innych niż niebezpiecznych w ilości powyżej jednego tysiąca ton rocznie; 27) rozpatrzenie wniosków dotyczących zwolnień z obowiązku sporządzenia oceny wpływu działalności na środowisko; 28) przygotowywanie rocznych planów przychodów i rozchodów gminnego funduszu ochrony środowiska i gospodarki wodnej (GFOŚiGW), sporządzenie zestawienia przychodów i wydatków tego Funduszu oraz prowadzenie dokumentacji związanej z udzieleniem dofinansowań i ich rozliczeniem. 4. w zakresie gospodarki lokalami mieszkalnymi:
1) przyjmowanie wniosków o przydział lokali mieszkalnych i rozpatrywanie ich zgodnie zasadami wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy określonymi Uchwałą Rady ; 2) sporządzanie list osób uprawnionych do zawarcia umowy najmu lokalu z zasobów mieszkań komunalnych Miasta; 3) wskazywanie zarządcy komunalnych lokali mieszkalnych osób, z którymi należy zawrzeć stosunek najmu; 4) wskazywanie zarządcy osób uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu lokalu w razie śmierci najemcy; 5) rozpatrywanie wniosków na zamianę lokali mieszkalnych; 6) wyrażanie zgody na oddanie lokalu lub jego części do podnajmu; 7) prowadzenie postępowania wyjaśniającego w sprawach spornych wynikających z stosunku najmu lokali; 8) współpraca z zarządcą lokali komunalnych przy przygotowywaniu uchwał Rady Miejskiej w sprawie wysokości stawek czynszu; 9) reprezentowanie miasta we wspólnotach mieszkaniowych z udziałem własności komunalnej; 10) prowadzenie obsługi merytorycznej i techniczno–biurowej Społecznej Komisji Mieszkaniowej powołanej uchwałą Rady. 5. zadania zlecone :
1) zapewnienie w razie potrzeby czasowego zakwaterowania osobom zwolnionym z zakładów karnych; 2) prowadzenie postępowania w sprawach przekwaterowania z osobnych kwater stałych osób nie będących żołnierzami zawodowymi. |