Uchwała  Nr .../IX/11
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia  27 kwietnia 2011r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy na okres do 10 lat w trybie bezprzetargowym na grunty stanowiące własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda

      Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit “a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001r. Dz.U. Nr 142, poz. 1591, z 2002r. Dz. U. Nr 23, poz. 220, Dz. U. Nr 62, poz. 558, Dz. U. Nr 113, poz. 984, Dz. U. Nr 153 poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003r. Dz. U. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Dz. U. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, Dz. U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Dz.U. Nr 181 poz. 1337, z 2007 r. Dz.U. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218 z 2008 r.  Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz 1458, z 2009r. Dz.U. Nr 52, poz. 420, Dz.U. Nr 157, poz. 1241z 2010r. Dz. U. Nr 28, poz. 142 i poz.146, Dz.U. Nr 40, poz.230, Dz.U. Nr 106, poz.675) oraz art. 37 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z  2010r.  Dz.U. Nr 102, poz. 651, Dz.U. Nr 106, poz. 675,Dz.U. Nr 143, poz. 963, Dz.U. Nr 155, poz.1043, Dz.U. Nr 197, poz. 1307, Dz.U. Nr 200, poz. 1323) Rada Miejska w Nowej Rudzie   uchwala:

UZASADNIENIE
do  Uchwała  Nr ..../IX/11
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia 27 kwietnia 2011r.

w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy dzierżawy na okres do 10 lat w trybie bezprzetargowym na grunty stanowiące własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda

    Uchwała nr 102/XIII/03  Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 26 listopada 2003 roku w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz  ich  wydzierżawiania  lub  wynajmowania  na  okres  dłuższy  niż  trzy lata, reguluje między innymi kwestie wydzierżawiania nieruchomości, w tym nieruchomości rolnych na okres dłuższy niż 3 lata, jednak w drodze przetargu. W  pozostałych  sytuacjach  zawarcie umowy dzierżawy  na czas określony, dłuższy niż 3 lata musi być poprzedzone zgodą Rady Miasta wyrażoną w uchwale.
Pan Robert Lebda, który jest dzierżawcą od Gminy Miejskiej Nowa Ruda gruntów rolnych o ogólnej powierzchni 20,1496 ha w obrębie miasta Nowa Ruda, wystąpił z wnioskiem o zawarcie umowy dzierżawy na okres do 10 lat, gdyż korzysta z preferencyjnych kredytów dla rolników na cele związane z modernizacją  i rozbudową gospodarstw rolnych.
      Zgodnie z § 2 ust.1  rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 22 stycznia 2009 r. w sprawie realizacji niektórych zadań Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa (Dz. U. Nr 22, poz. 121 ze zmianami) - Agencja może udzielać preferencyjnych kredytów na realizację inwestycji w gospodarstwach rolnych. Kredyty te przeznaczone są na remonty, odbudowę zniszczonych budynków, maszyn rolniczych, jak i na zakup środków niezbędnych do  produkcji rolnej.
Rolnik może ubiegać się też o taki kredyt dla nieruchomości wydzierżawianych, jednak umowa dzierżawy musi być zawarta na okres od 5 do 10 lat.
Biorąc pod uwagę powyższy stan faktyczny i prawny podjęcie uchwały jest zasadne.