 - PROJEKT -
Uchwała Nr ..../..../...
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia .......listopada 2009 r.
w sprawie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwagi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Górniczej i Świdnickiej w Nowej Rudzie.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rada Miejska w Nowej Rudzie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie Burmistrza Miasta Nowa Ruda zawarte w Zarządzeniu Nr 173/2009 z dnia 6 listopada 2009 r. w sprawie rozpatrzenia uwagi wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rozstrzyga, co następuje:
§ 1
1. Uwaga wniesiona przez Firmę EDO Sp. z o.o., Nyska 83/85, 50-505 Wrocław.
2. Treść uwagi: Firma EDO z dnia 19 października r. (data wpływu)
wystąpiła o:
1) zmianę „obowiązującej linii zabudowy" na "nieprzekraczalną linię zabudowy";
2) zmniejszenie udziału powierzchni biologicznie czynnej do 20%;
3) ustalenie minimalnej wysokość elewacji frontowej na: 7,0 m;
4) ograniczenie minimalnej ilości zieleni przed linią zabudowy do wskaźnika obowiązującego dla pozostałej części działki;
5) dopuszczenie zastosowania dachów o kącie nachylenia 20 stopni;
6) możliwość lokalizacji wolno stojących reklam;
3. Uwaga dotyczy działek nr: 71/1, 82,1, 82/3, 82/4, 82/5, 82/6, 82/7, 82/8, 82/9, 82/10, 82/11, 82/12, Obręb 4, AM-2 w Nowej Rudzie;
4. Zakres merytoryczny nieuwzględnienia uwagi dotyczy:
1) zmiany „obowiązującej linii zabudowy” na „nieprzekraczalną linię zabudowy”,
2) zmniejszenia udziału powierzchni biologicznie czynnej do 20%;
5. Rozstrzygnięcie: uwzględnia / nie uwzględniana.
§ 2
Uchwała stanowi Załącznik nr 2 do Uchwały Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr …...........
z dnia ... listopada 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Górniczej i Świdnickiej w Nowej Rudzie.
§ 3
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda
§ 4
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Uchwały Nr ....../......./........
Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia..... listopada 2009 r.
w sprawie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwagi do projektu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla obszaru w rejonie ulic Górniczej i Świdnickiej w Nowej Rudzie.
Uchwałę podejmuje się w celu spełnienia wymogu ustawowego zawartego w art. 20 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rada Miejska przed przystąpień do uchwalenia miejscowego planu rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu miejscowego planu. Po zapoznaniu się z treścią częściowo uwzględnionej uwagi przez Burmistrza, którego stanowisko wyraża Zarządzenie nr /2009 z dnia6 2009 r., Rada rozstrzyga w kwestii zasadności złożonej uwagi. Zgodnie ze statutem Gminy Miejskiej Nowa Ruda, Rada rozstrzyga w drodze uchwał sprawy należące do jej kompetencji, stąd słuszność podjęcia niniejszej uchwały, która stanowić będzie załącznik do uchwały w sprawie uchwalenia przedmiotowego planu.
Nieuwzględnienie uwagi w zakresie zmiany minimalnej powierzchni biologicznie czynnej do 20% wynika z ustaleń obowiązującego Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy miejskiej Nowa Ruda (zwane dalej Studium), w którym zapisana jest wartość 30%. Ze względu na konieczność zachowania zgodności przedmiotowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ze Studium, nie jest możliwe przyjęcie mniejszej wartości procentowej w projekcie.
Nieuwzględnienie uwagi w zakresie zmiany „obowiązującej linii zabudowy” na „nieprzekraczalną linię zabudowy” wynika z: kontynuacji istniejącej pierzei budynków mieszkalnych zlokalizowanych wzdłuż ul. Świdnickiej i Piłsudskiego, zharmonizowania lokalizacji nowych budynków z istniejącą w sąsiedztwie zabudową o wysokich walorach historycznych pozostających w gminnej ewidencji zabytków, konieczności odsunięcia kompleksu parkingów od zabudowy mieszkaniowej i przesunięcie jej na tyły działki oraz odsunięcia zabudowy od terenu zagrożonego zalaniem, wpływając w ten sposób pozytywnie na bezpieczeńٌstwo inwestycji.
|
Statystyka odwiedzin: 2320727
Mapa serwisu
Rejestr spraw
Menu przedmiotowe
Administracja serwisu
Redakcja