- PROJEKT -

Uchwała Nr ..../..../...

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

z dnia .......................2009 r.

w sprawie rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwagi do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U.
z 2001 r., Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rada Miejska w Nowej Rudzie, biorąc pod uwagę rozstrzygnięcie Burmistrza Miasta Nowa Ruda zawarte w Zarządzeniu Nr 120/2009 z dnia 20 lipca 2009 r. o częściowym uwzględnieniu uwagi do projektu planu rozstrzyga, co następuje:

§ 1

1. Uwaga wniesiona przez PanaLesława Kośniewskiego.

2. Treść uwagi: Pan Lesław Kośniewski z dnia 3.0.2009 r. (data wpływu)
wystąpił o :

1) uwzględnienie swojego wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu z dnia 23 marca 2009 r. jako wniesionej uwagi
do przedmiotowego projektu planu;

2) uwaga dotyczy działek nr: 17 (częściowo zlokalizowanej na obszarze planu) oraz 19
(w całości zlokalizowanej na obszarze planu), Obręb 2, AM-2 w Nowej Rudzie;

3) zakres merytoryczny nieuwzględnienia uwagi dotyczy:

a)przeznaczenia części działki nr 17 na poszerzenie istniejącej drogi (dz. nr 18) i przeprowadzenie jej dodatkowego odcinka (w projekcie mpzp oznaczonej symbolem A24.KDW),

b) parametrów powierzchni zabudowy i jej wysokości; projekt planu przewiduje możliwość lokalizowania budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy maksymalnie 180 m2, a składający uwagę zakłada możliwość lokalizowania budynków o powierzchni zabudowy do 500 m2,

c) ilości kondygnacji budynków; projekt planu zakłada możliwość lokalizowania zabudowy mieszkaniowej o wysokości maksymalnie 2 kondygnacji, a składający uwagę zakłada możliwość lokalizowania budynków o wysokości maksymalnie 3 kondygnacji.

3. Rada Miejska : uwzględnia / nie uwzględnia.

§ 2

Uchwała stanowi Załącznik nr 2 do Uchwały Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia ...września 2009 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda

§ 4

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Uzasadnienie

Uchwały Nr ....../......./........

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie
z dnia...............................2009 r.

Uchwałę podejmuje się w celu spełnienia wymogu ustawowego zawartego w art. 20 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Rada Miejska przed przystąpien do uchwalenia miejscowego planu rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia uwag złożonych do projektu miejscowego planu. Po zapoznaniu się z treścią częściowo uwzględnionej uwagi przez Burmistrza, którego stanowisko wyraża Zarządzenie nr 120/2009 z dnia 20 lipca 2009 r., Rada rozstrzyga  w kwestii zasadności złożonej uwagi. Zgodnie ze statutem Gminy Miejskiej Nowa Ruda, Rada rozstrzyga w drodze uchwał sprawy należące do jej kompetencji, stąd słuszność podjęcia niniejszej uchwały, która stanowić będzie załącznik do uchwały w sprawie uchwalenia przedmiotowego planu.

Uwaga zgodnie z art. 18 ust.1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym może kwestionować ustalenia przyjęte w projekcie miejscowego planu, w związku z powyższym zostaje uwzględniona w części, którą obejmują granice projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy, które to granice są zgodne z uchwałą Rady Miejskiej w Nowej Rudzie nr 208/XXVI/08 z dnia 10 grudnia 2008 r., w sprawie zmiany uchwały nr 46/VI/07 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 4 kwietnia 2007 r., w sprawie przystąpienia do sporządzenia „miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej części Drogosławia, w rejonie obwodnicy Nowej Rudy” oraz w części dotyczącej zakresu merytorycznego;

Nieuwzględnienie uwagi w odniesieniu do przeznaczenia części działki nr 17 na poszerzenie istniejącej drogi i przeprowadzenia jej dodatkowego fragmentu wynika z konieczności zapewnienia racjonalnej obsługi komunikacyjnej planowanych terenów pod zabudowę, zabezpieczenia terenu pod realizację infrastruktury technicznej, zapewnienia bezpieczeństwa w ruchu drogowym oraz stworzenia możliwości poruszania się pojazdów specjalistycznych w sytuacjach kryzysowych. Nieuwzględnienie uwagi dotyczącej parametrów powierzchni zabudowy i jej wysokości wynika z konieczności ochrony ładu przestrzennego oraz dziedzictwa kulturowego, tj. dostosowania nowoprojektowanej zabudowy (znajdującej się w zasięgu strefy K – ochrony krajobrazu kulturowego) do gabarytów budynków już istniejących przy ul. Zdrojowisko z jednoczesnym zachowaniem jako dominanty zabytkowego Domu Zdrojowego zlokalizowanego na terenie: A4.U1 (objętym strefą A – ochrony konserwatorskiej) oraz konieczności utrzymania reżimu w topografii sylwety założenia przestrzennego (w rejonie ul. Zdrojowisko) uwarunkowanego historycznie, z właściwą ekspozycją w krajobrazie od strony zachodniej, południowej i wschodniej.