Nowa Ruda: Ustalanie wartości nieruchomości zabudowanych i nie zabudowanych oraz sporządzanie inwentaryzacji budynków stanowiących własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe.
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego.
SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY
I. 1) NAZWA I ADRES: Gmina Miejska Nowa Ruda , ul. Rynek 1, 57-400 Nowa Ruda, woj. dolnośląskie, tel. 074 8720339, 8720300, faks (074) 872 22 68.
Adres strony internetowej zamawiającego: www.um.nowaruda.pl
I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa.
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Ustalanie wartości nieruchomości zabudowanych i nie zabudowanych oraz sporządzanie inwentaryzacji budynków stanowiących własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługi.
II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia: Dla przedmiotowego postępowania zamawiający określił przedmiot zamówienia wg poniższych zakresów usługi: 1)określenie wartości lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie; 2)określenie wartości lokalu użytkowego wraz z udziałem w gruncie; 3)określenie wartości nakładów poniesionych przez najemcę na adaptację, remont lub modernizację: a) lokalu mieszkalnego lub użytkowego, b) budynku; 4)określenie wartości nieruchomości zabudowanej:a) budynkiem mieszkalnym, budynkiem użytkowym z wyodrębnieniem wartości działki w przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, b) budowli i urządzeń z określeniem wartości gruntu; 1)określenie wartości nieruchomości nie zabudowanej: a) prawa własności działki, b) do sprzedaży nieruchomości gruntowej jej użytkownikowi wieczystemu, c) do przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności, d) nieruchomości gruntowej do naliczenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej e) nieruchomości gruntowej do aktualizacji opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. 2)wykonanie inwentaryzacji budynku, w którym Gmina Miejska jest właścicielem: a) za pierwsze 4 lokali w budynku, b) za każdy następny lokal powyżej 4; 3)wyliczenie udziałów dla lokali w nieruchomości wspólnej w formie tabelarycznej. 4.1. Zakres usługi związany z określeniem wartości lokalu mieszkalnego lub użytkowego wraz z udziałem w gruncie. Dla przedmiotowego zakresu usługi zamawiający określił poniższy minimalny zakres czynności. Do bezwzględnych obowiązków wykonawcy należy wykonanie wszystkich innych czynności, nie uwzględnionych w poniższym opisie, niezbędnych do wykonania z punktu widzenia celu któremu mają służyć. Wykonanie usługi polega na sporządzeniu operatu szacunkowego z oszacowania nieruchomości lokalowej wraz z udziałem w gruncie (lokale mieszkalne i lokale użytkowe) z wyodrębnieniem wartości udziału w gruncie w przypadku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego oraz przygotowania następujących dokumentów: inwentaryzację wycenianych lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynaleznych poza budynkiem mieszkalnym na planie sytuacyjnym działki; określenie udziału w nieruchomości wspólnej; zaświadczenia o samodzielności lokalu. 4.2. Zakres usługi związany ze sporządzeniem inwentaryzacji budynku. Dla przedmiotowego zakresu usługi zamawiający określił poniższy minimalny zakres czynności. Do bezwzględnych obowiązków wykonawcy należy wykonanie wszystkich innych czynności, nie uwzględnionych w poniższym opisie, niezbędnych do wykonania z punktu widzenia celu któremu mają służyć. Wykonanie usługi polega na sporządzeniu inwetaryzacji lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Nowa Ruda wraz z pomieszczeniami przynależnymi na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym na planie sytuacyjnym działki oraz z określeniem udziału w nieruchomości wspólnej. 4.3. Zakres usługi związany z wyliczeniem udziałów w nieruchomości wspólnej w formie tabelarycznej. Dla przedmiotowego zakresu usługi zamawiający określił poniższy minimalny zakres czynności. Do bezwzględnych obowiązków wykonawcy należy wykonanie wszystkich innych czynności, nie uwzględnionych w poniższym opisie, niezbędnych do wykonania z punktu widzenia celu któremu mają służyć. Wykonanie usługi polega na tabelarycznym zestawieniu powierzchni lokali mieszczących się w budynku wraz z pomieszczeniami przynależnymi i wyliczeniu udziałów w nieruchomości wspólnej dla poszczególnych lokali, w oparciu o dane dostarczone przez zamawiającego..
II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00-1, 70.33.10.00-0, 70.33.20.00-7.
II.1.5) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej: nie.
II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: nie.

II.1.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: nie.
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: Zakończenie: 31.01.2011.
SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM
III.1) WARUNKI DOTYCZĄCE ZAMÓWIENIA
Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.
III.2) WARUNKI UDZIAŁU
Opis warunków udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków: Zamawiający określa poniższe warunki udziału w postępowaniu, które muszą spełnić wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia: 1.posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności; 2.posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego    i osób zdolnych do wykonania zamówienia,wykonywali, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonują usługi w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie Zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy -       w tym okresie, co najmniej trzy usługi odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługą stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców; dysponują minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe określone w art.191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U.Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami). Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty ksero, potwierdzone za zgodność z oryginałem, takich uprawnień oraz aktualne zaświadczenie. 2.znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia posiadają Polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonaniem zamówienia na kwotę nie niższą niż 50 000 zł: 3.nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia [art. 22 ust. 1 pkt 4) ustawy]. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w sposób spełnia / nie spełnia..
Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu: Zamawiający żąda od wykonawców oświadczeń i dokumentów (w formie oryginału lub kserokopii potwierdzonej za zgodność z oryginałem przez osobę upoważnioną do reprezentowania wykonawcy) w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu. Wykaz oświadczeń i dokumentów, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu przedstawiono poniżej: 1.Warunek posiadania uprawnień do wykonywania określonej działalności lub czynności: Aktualny odpis z właściwego rejestru albo zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. 2.Warunek posiadania niezbędnej wiedzy i doświadczenia oraz potencjału technicznego, a także dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: Wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie Zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej 3 usług odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługą stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie. Wykaz osób i podmiotów, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnego do wykonania zamówienia wraz z dokumentami stwierdzającymi, że osoby które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadają wymagane uprawnienia zawodowe określone w art.191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity z 2004 r. Dz.U.Nr 261, poz.2603 z późniejszymi zmianami) (wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty ksero, potwierdzone za zgodność z oryginałem, takich uprawnień). 3.Warunek znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia: Polisa lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z wykonaniem zamówienia na kwotę nie niższą niż 50 000 zł. 4.Warunek nie podlegania wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia: Oświadczenie o spełnianiu warunków art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych; UWAGA: Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia [art. 23 ust. 1 ustawy]. W takim przypadku, zamawiający żąda potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu łącznie przez wykonawców składających ofertę - dotyczy warunków nr: 2 i 3. Dla warunków nr 1 i 4 osobno dla każdego z wykonawców, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia..
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert: najniższa cena.
IV.2.2) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie.

IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków zamówienia: www.um.nowaruda.bip.info.pl.
Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem: Urząd Miejski w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, pok. 109.
IV.3.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert: 25.03.2009 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Nowej Rudzie Rynek nr 1, nr lokalu 13 (sekretariat).
IV.3.5) Termin związania ofertą: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).