- PROJEKT-

Uchwała Nr ................

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

z dnia .................. 2007 r.

zmieniająca Uchwałę Nr 102/XIII/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 26 listopada 2003 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt.9 lit. „a” ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity z 2001r. Dz.U.Nr 142, poz.1591, z 2002r. Dz. U. Nr 23, poz.220, Dz. U. Nr 62, poz. 558, Dz. U. Nr 113, poz.984, Dz. U. Nr 153 poz.1271, Nr 214, poz. 1806 z 2003r. Dz. U. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz.1203, z 2005r. Dz. U. Nr 172, poz.1441, Nr 175, poz.1457, z 2006 r. Dz.U. Nr 17, poz.128,Dz.U.Nr 181 poz.1337, z 2007 r. Dz.U.Nr 48, poz.327, Nr 138, poz.974, Nr 173, poz.1218 ) oraz art.98a ust.1, art.146 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity z 2004 r., Dz.U. Nr 261, poz. 2603, zm. z 2004 r. Dz.U. Nr 281, poz.2782, z 2005 r. Dz.U. Nr 130, poz.1087, Dz.U. Nr 169, poz.1420, Dz.U.Nr 175, poz.1459, z 2006 r. Dz.U.Nr 104, poz.708, Dz.U. Nr 220, poz.1600, poz.1601, z 2007 r. Dz.U.Nr 173, poz.1218/ Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala :

§ 1

W Uchwale Nr 102/XIII/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 26 listopada 2003r. zmienionej Uchwałą Nr 270/XXXIII/05 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 25 maja 2005r. oraz Uchwałą Nr 384/XLVI/06 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 7 czerwca 2006r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata § 22 otrzymuje brzmienie

„ 1.Stawka procentowa opłaty adiacenckiej wynosi 30% różnicy wartości nieruchomości
w przypadku:

1. wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej,

2. podziału nieruchomości.

2.Ustalenie opłaty adiacenkiej może nastąpić w terminie 3 lat od dnia, w którym decyzja
zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało
się prawomocne bądź odbioru inwestycji.

3.Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy według stanu:

1. przed podziałem i po podziale nieruchomości;

2. przed wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej i po ich wybudowaniu
   i według cen na dzień wydania decyzji o ustaleniu opłaty adiacenckiej.

4.Opłata adiacencka obciąża podmiot, który był właścicielem lub użytkownikiem
wieczystym nieruchomości w dniu kiedy decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości
stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne bądź w dniu kiedy
dokonano odbioru inwestycji.”

Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego.

UZASADNIENIE

do Uchwały Nr ...............

Rady Miejskiej w Nowej Rudzie

z dnia .................. 2007 r.

zmieniającej Uchwałę Nr 102/XIII/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 26 listopada 2003 r. w sprawie zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata

W dniu 18 października 2007 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, którą dokonano zmiany art. 98a stanowiącego delegację dla rady gminy do określenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej. W dotychczas obowiązującym stanie prawnym stawka ta mogła wynosić do 50% różnicy wartości nieruchomości, natomiast obecnie jest to nie więcej niż 30%.

W związku z koniecznością dostosowania prawa miejscowego do powszechnie obowiązujących przepisów podjęcie uchwały jest uzasadnione.