Uchwała Nr 85/XI/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 24 września 2003r. w sprawie ustalenia stawki czynszu regulowanego dla budynku przy ulicy Przechodniej nr 3 budowanego przez Noworudzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z Ograniczoną Odpowiedzialnością Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15, art. 41 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. Nr 142 z 2001 roku poz. 1591 z p. zm.) oraz z 2002r. Nr 23 poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113 poz. 984, Nr 214, poz. 1806), art. 28 ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jednolity Dz.U. Nr 98 z 2000 r. poz. 1070 z 2001 Nr 4 poz. 27, Nr 16 poz. 167, Nr 154 poz. 1800, z 2002r. Nr 216, poz. 1824, Nr 240 poz. 2058 z 2003r. Nr 65 poz. 594) i obwieszczenia Wojewody Dolnośląskiego z dnia 26 marca 2003 roku w sprawie ogłoszenia wysokości wskaźników przeliczeniowych kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowych budynków mieszkalnych (Dz.U. Województwa Dolnośląskiego Nr 30, poz. 797), Rada Miejska w Nowej Rudzie uchwala: § 1 1.Ustala się dla budowanego przez Noworudzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Nowej Rudzie ul. Rynek 1 budynku mieszkalnego wielorodzinnego, położonego przy ulicy Przechodniej 3 w Nowej Rudzie stawkę czynszu regulowanego w wysokości 5,93 zł (pięć złotych dziewięćdziesiąt trzy grosze) za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania miesięcznie. 2.Kalkulacja stawki czynszu, o której mowa w ust. 1 stanowi załącznik do niniejszej uchwały. § 2 Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Nowa Ruda. § 3 Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia. Załącznik do uchwały Nr 85/XI/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 24 września 2003r. KALKULACJA miesięcznej stawki czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania 1.Koszt eksploatacji 0,90 2.Odpis na remonty 0,50 3.Spłaty kredytu 4,53 ------------------------------------------ Razem: 5,93 zł UZASADNIENIE do Uchwały Nr 85/XI/03 Rady Miejskiej w Nowej Rudzie z dnia 24 września 2003r. w sprawie ustalenia stawki czynszu regulowanego dla budynku przy ulicy Przechodniej 3 w Nowej Rudzie budowanego przez Noworudzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. w Nowej Rudzie. W związku z prowadzeniem przez Noworudzkie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Nowej Rudzie inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego położonego przy ulicy Przechodniej 3 w Nowej Rudzie, niezbędne jest ustalenie stawki czynszu regulowanego dla tego budynku. Zgodnie z art. 28 ustawy z dnia 26 października 1995 roku o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego czynsz ten ustala Rada Gminy. Czynsz regulowany nie może być wyższy w skali roku niż 4 procent wartości odtworzeniowej 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych ustalonej w oparciu o wskaźnik przeliczeniowy przez Wojewodę Dolnośląskiego a jednocześnie suma czynszów za najem wszystkich eksploatowanych przez Towarzystwo winna pozwalać na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę. W okresie od 1 kwietnia do 30 września 2003 roku Wojewoda Dolnośląski obwieszczeniem z dnia 26 marca 2003 roku ustalił ten wskaźnik na kwotę 2.339 zł za m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego. Tak więc miesięczny czynsz za 1 m2 powierzchni użytkowej mieszkania nie może przekroczyć kwoty 7,80 zł a jednocześnie nie może być niższy niż 5,93 zł. Wobec powyższego podjęcie przedmiotowej uchwały jest konieczne. |