| |
 Tytuł dokumentu: | PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - OSOBY FIZYCZNE | | | Data utworzenia: | 01.03.2006 | | | Data na dokumencie: | | | | Symbol dokumentu: | | | | Typ dokumentu: | informacja | | | | | |
 PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - OSOBY FIZYCZNE
KTO JEST PODATNIKIEM PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI ?
Podatnikami podatku od nieruchomości są osoby fizyczne, osoby prawne oraz jednostki organizacyjne, w tym spółki nie posiadające osobowości prawnej, które są:
właścicielami lub samoistnymi posiadaczami nieruchomości albo obiektów budowlanych,
użytkownikami wieczystymi gruntów,
posiadaczami nieruchomości lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie:
a)wynika z umowy zawartej z właścicielem, Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z innego tytułu prawnego, z wyjątkiem posiadania przez osoby fizyczne lokali mieszkalnych nie stanowiących odrębnych nieruchomości
b)jest bez tytułu prawnego nieruchomości lub ich części.
PODSTAWA OPODATKOWANIA PODATKIEM OD NIERUCHOMOŚCI
Dla budynków lub ich części – powierzchnia użytkowa ( mierzona po wewnętrznej długości ścian). Powierzchnię pomieszczeń lub ich części oraz część kondygnacji o wysokości w świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50 %, a jeżeli wysokość jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę pomija się.
dla budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej– 2 % ich wartości,
dla gruntów – powierzchnia tych gruntów.
KIEDY POWSTAJE OBOWIĄZEK PODATKOWY ?
1. Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku.
2. Jeżeli okolicznością, od której jest uzależniony obowiązek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku lub jego części, obowiązek podatkowy powstaje 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona albo w którym rozpoczęto użytkowanie budynku lub jego części przed ich ostatecznym wykończeniem.
3. Jeżeli w trakcie roku podatkowego zaistniało zdarzenie mające wpływ na wysokość opodatkowania w tym roku, a w szczególności zmiana sposobu wykorzystywania przedmiotu opodatkowania lub jego części, podatek ulega obniżeniu lub podwyższeniu, poczynając od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym nastąpiło to zdarzenie.
4. Jeżeli obowiązek podatkowy powstał lub wygasł w ciągu roku, podatek za ten rok ustala się proporcjonalnie do liczby miesięcy, w których istniał obowiązek.
DOKUMENTY POTRZEBNE DO USTALENIA PODATKU
Akt notarialny potwierdzający umowę kupna – sprzedaży, zamiany, darowizny itp.,
umowa dzierżawy, najmu
postanowienie sądu o nabyciu spadku
inne dokumenty pozwalające ustalić powstanie obowiązku podatkowego
wypełniony formularz IN - „Informacja w sprawie podatku od nieruchomości „, oraz załącznik Z - "zawierający dane o nieruchomościach".
Osoby fizyczne są obowiązane złożyć właściwemu organowi podatkowemu informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych, sporządzoną na formularzu według ustalonego wzoru, w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego.
MIEJSCE ZŁOŻENIA INFORMACJI
Informacje można przesyłać pocztą na adres:
Urząd Miejski , Rynek 1, 57-400 Nowa Ruda
lub złożyć osobiście :
Biuro Obsługi Klienta , Urząd Miejski w Nowej Rudzie, Rynek 11 pok. 1
Referat Dochodów, Urząd Miejski w Nowej Rudzie, Rynek 1 pok. 8
TERMINY PŁATNOŚCI PODATKU
Podatek od nieruchomości na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania.
Podatek jest płatny w ratach w terminach:
I rata płatna do 15 marca
II rata płatna do 15 maja
III rata płatna do 15 września
IV rata płatna do 15 listopada roku podatkowego.
W przypadku wydania decyzji wymiarowej w ciągu roku podatkowego termin płatności I raty wynosi 14 dni od dnia doręczenia tej decyzji.
GDZIE MOŻNA ZAPŁACIĆ PODATEK ?
Podatek od nieruchomości można zapłacić:
w kasie Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie, Rynek 11 pok. 1 (BOK)
na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Nowej Rudzie:
BZ WBK S.A. I/o Nowa Ruda nr 64 1090 2330 0000 0005 9600 0037.
PODSTAWA PRAWNA
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010r., Nr 95, poz. 613).
Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. – Ordynacja podatkowa (tekst jedn. z 2012 r. Dz.U. poz. 749).
Uchwała Rady Miejskiej w Nowej Rudzie Nr 105/XVIII/11 z dnia 28 grudnia 2011r. w sprawie określenia wzorów formularzy w podatku od nieruchomości.
Uchwała Rady Miejskiej w Nowej Rudzie Nr 65/VIII/07 z dnia 30 maja 2007r. w sprawie przyjęcia programu pomocy udzielonej przedsiębiorcom na terenie miasta Nowa Ruda w ramach zasady de minimis.
| Załączniki
Brak załączników w dokumencie.
Rejestr zmian dokumentu
| | |
|
Statystyka odwiedzin: 2320731
Mapa serwisu
Rejestr spraw
Menu przedmiotowe
Administracja serwisu